瑞安房地產
(00272)主席羅康瑞接受《經濟通通訊社》專訪時表示,內地樓市「國五條」如何影響房地產要看執行力度。
羅康瑞認為,國五條如何影響內地樓市,要看當局的執行力度 (經濟通駐京記者陳志芬攝)
羅康瑞指,如嚴格執行會為市場帶來很大衝擊,如果樓市稍稍降溫,執行上或有放寬空間,但目前剛性需求太多,只要氣氛稍為好轉,相信買樓人數將會急升,他認為內地樓市不算健康,因為行政干預厲害。
此外,他指出,今年中國經濟相信會比去年好,對樓市有利,下半年或出現供應短缺,因為過去數年新開工數量下降,但他希望樓價穩步上升,不要急升,因為升得太急國家必有調控,同時他不排除國際形勢有機會轉差,中國整體經濟或受影響。
對於如何解決樓市供應短缺問題,羅康瑞建議可參考香港建私人參與的保障房。